Será que você entra na regra? Veja os exemplos! Vamos lá? A pessoa física só se torna contribuinte do IBS e da CBS na locação quando, no ano anterior, reúne dois requisitos juntos: Receita de aluguéis acima de R$ 240 mil (limite atualizado pelo IPCA); Mais de três imóveis distintos alugados. Exemplos práticos 4 salas comerciais, R$ 200 mil de receita no ano: não vira contribuinte, porque a receita está abaixo do limite; 3 imóveis, R$ 300 mil de receita no ano: não vira contri

A locação entrou no radar da Reforma Tributária! Vamos lá? Até agora, o aluguel recebido por pessoa física era tributado apenas pelo Imposto de Renda. Com a Lei Complementar 214/2025, a locação de imóveis passa a ser alcançada pelo IBS (estados e municípios) e pela CBS (União). Todo proprietário vai pagar? Não. A pessoa física só entra no novo regime se atender aos dois critérios ao mesmo tempo, no ano anterior: Receita com aluguéis acima de R$ 240 mil (valor corrigido pelo I